Когда сдача проекта?

Проект только анонсирован, конкретная дата сдачи будет объявлена после старта официальных продаж. Подпишитесь на pre-sale — мы напишем вам первыми.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да. Иностранцы могут владеть кондоминиумом во Freehold (полное право собственности), если общая доля иностранных владельцев в здании не превышает 49%. Sunthai Property сопровождает сделку юридически от резервации до перевода права собственности.

Какая средняя доходность от аренды?

По данным застройщика и собственного портфолио Sunthai — 8–12% годовых при работе с управляющей компанией. Най Янг — растущая локация: рядом аэропорт и новые отели международных сетей.

Как происходит оплата?

Депозит 100 000 ฿ → договор резервации → рассрочка 0% равными платежами на весь период строительства → финальный платёж при передаче ключей. Платежи можно вносить из России, ОАЭ, Европы — поможем с логистикой.

Можно с питомцем?

Да, корпус A — pet-friendly. С собственным pet park и зоной выгула.

Почему именно Sunthai Property?

Sunthai — официальный партнёр Rhom Bho Property. Вы покупаете напрямую у застройщика по той же цене, что и в офисе продаж, но с русско-/англоязычным сопровождением, юридической проверкой документов и помощью с переводами и налогами.

Когда сдача проекта?

Проект только анонсирован, конкретная дата сдачи будет объявлена после старта официальных продаж. Подпишитесь на pre-sale — мы напишем вам первыми.

Может ли иностранец купить квартиру в Таиланде?

Да. Иностранцы могут владеть кондоминиумом во Freehold (полное право собственности), если общая доля иностранных владельцев в здании не превышает 49%. Sunthai Property сопровождает сделку юридически от резервации до перевода права собственности.

Какая средняя доходность от аренды?

По данным застройщика и собственного портфолио Sunthai — 8–12% годовых при работе с управляющей компанией. Най Янг — растущая локация: рядом аэропорт и новые отели международных сетей.

Как происходит оплата?

Депозит 100 000 ฿ → договор резервации → рассрочка 0% равными платежами на весь период строительства → финальный платёж при передаче ключей. Платежи можно вносить из России, ОАЭ, Европы — поможем с логистикой.

Можно с питомцем?

Да, корпус A — pet-friendly. С собственным pet park и зоной выгула.

Почему именно Sunthai Property?

Sunthai — официальный партнёр Rhom Bho Property. Вы покупаете напрямую у застройщика по той же цене, что и в офисе продаж, но с русско-/англоязычным сопровождением, юридической проверкой документов и помощью с переводами и налогами.

Связаться

Pre-sale · Пхукет · Най Янг

Средиземноморские резиденции на пляже Най Янг (Nai Yang)

Новый проект The Title Olive — 450 метров до пляжа, 291 юнит, бассейны, сауна, kids club, фитнес, коворкинг по цене от 115 000 ฿/м². Pre-sale по предварительным заявкам.

Смотреть проект

The Olive Phuket — рендер фасада, два корпуса по 8 этажей в Най Янге. Кликабельные пины: корпус A, facility-блок, корпус B.

Локация: Най Янг (Nai Yang)
Старт продаж: Май 2026
Цена от: ~3 600 000 ฿ (≈9 000 000 ₽)
Резиденций: 291
До пляжа: 450 м

Концепция

Дом, в котором живёшь как в отпуске

Архитектура modern classic mediterranean. Кремовые фасады, оливковые рощи, тропические сады — и 29 общественных пространств от лап-пула до коворкинга.

Lap pool в The Olive — открытый бассейн вдоль фасада — Lap pool · Корпус B

Pool deck в The Olive — лежаки и тропические сады — Pool deck · Тропический сад

The Olive Phuket — рендер фасада, два корпуса по 8 этажей в Най Янге — Архитектура · Корпуса A и B

Природа на территории

Озеленённые террасы, вертикальные сады, прогулочные зоны под кронами тропических деревьев. 14 открытых и 15 крытых зон — неотъемлемая часть ландшафтного кода.

Для семьи и питомцев

Корпус A — pet-friendly, с собственным парком для ваших питомцев. Детский бассейн, детский клуб, площадка для йоги. Безбарьерные входы и 5 доступных парковок.

Эстетика на годы вперёд

Арочные проёмы, охристая керамика, оливковые и терракотовые акценты. Архитектурный код, который не теряет актуальности к моменту сдачи.

Локация

Най Янг — тихий север Пхукета

Пляж Най Янг (Nai Yang beach) — самая природная северная часть Пхукета. В шаговой доступности — Национальный парк Сиринат, пляж со спокойным морем в 5 минутах, аэропорт в 10 минутах. Рестораны и спа — в пешей доступности.

Почему Най Янг

Потенциал локации: низкая плотность застройки и высокая динамика роста цен на недвижимость.
Национальный парк Sirinat в 5 минутах. Вид на джунгли и море не застроят.
Аэропорт рядом, но без шума: взлётные коридоры идут над морем.
Стабильный арендный доход: локация пользуется регулярным спросом у арендаторов.

Открыть на Google Maps

Инфраструктура

29 зон для активного и расслабляющего отдыха, не выходя из комплекса

14 пространств на открытом воздухе и 15 в помещении. Подтверждённые застройщиком — ниже; полный перечень — в презентации.

На открытом воздухе

Lap pool
Детский бассейн
Парк для питомцев
Лужайка для йоги
Сад
EV-зарядки на парковке

В помещении

Парная и сауна
Фитнес-зал
Коворкинг
Детский клуб
Лобби

Типы апартаментов

Апартаменты в The Olive Най Янг

Апартаменты в 450 метрах от пляжа Най Янг — с одной спальней, с одной спальней плюс и с двумя спальнями. Выберите формат, который подходит под вашу задачу: постоянное проживание, краткосрочная аренда или долгосрочная инвестиция.

Инвестиции

Pre-sale — короткое окно, чтобы зайти по минимальной цене

Pre-sale открыт по предварительным заявкам. Цены, рассрочка и доходность фиксируются до старта открытых продаж.

Туризм Пхукета: 38–40 млн посетителей в 2025–2026. Спрос на аренду растёт быстрее предложения.
Управляющая компания может взять аренду, гостей и обслуживание на себя.
Депозит для бронирования — 100 000 ฿ (~$3 000).

* Фактическая доходность зависит от сезона, типа юнита и условий управления.

от 115 000 ฿
цена за м²: до 10%
скидка на pre-sale: 0%
рассрочка на весь период стройки: 8–12%
годовая доходность от аренды*

Застройщик

The Title by Rhom Bho

the TITLE

Best Condo Developer (Phuket) 2024

Property Guru Thailand Property Awards. Best Luxury Architectural Design, Best Luxury Interior Design, Best Leisure Facilities.

Прозрачность и сейсмостойкость

После землетрясения в Мьянме в марте 2025 застройщик провёл инспекции всех 12 строящихся проектов в течение 24 часов. Ни одного повреждения.

Полный цикл сервиса

Property Management The Esquire: поиск и заселение арендаторов, юридическое сопровождение, техническое обслуживание. 10 000+ отзывов на Airbnb со средним 4.81/5.

Вопросы

Что часто спрашивают про The Olive